Loading...
Attachment 8ONE STORY COMMERCIAL BUILDING NO R T H 20'-0"REAR SETBACK 5' - 0 " SI D E SE T B A C K 15'-0"FRONTSETBACK 53.0'53.0'144.66'(E) WOODEN PERIMET E R FENCE 5'-0"SIDE SETBACK 144.66' (E)SIDEWALK (E)CONCRETE PATH (E ) A S P H A L T DR I V E W A Y (E)BARK COVERING (E ) W O O D E N P I C K E T PE R I M E T E R F E N C E (E) CHAINLINK FENCE (E)PARKING LOT (E)RAMPED PATH (E)SEWER AD J A C E N T TW O - S T O R Y SI N G L E FA M I L Y RE S I D E N C E AD J A C E N T GA R A G E (E)ELECTRICAL UTILITY SERVICE LINE EX I S T I N G S I T E P L A N (E ) D R I V E W A Y A L M E N D R A A V E N U E ADJACENT COMMERCIAL PROPERTY E E E E E IN T E R I O R S RE M O D E L S + AD D I T I O N S NE W C O N S T R U C T I O N 63 8 U N I V E R S I T Y LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 t 4 0 8 . 2 9 2 . 3 2 5 2 f 2 5 3 . 3 9 9 . 1 1 2 5 ST U D I O TH R E E D E S I G N AL M E N D R A 22 1 A L M E N D R A A V E N U E LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 16 J U N E 2 0 1 7 1 S E P T E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L 13 N O V E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L I I A. P . N . 5 1 0 - 1 4 - 0 4 4 CO V E R S H E E T A1 . 1 IN D E X PR O J E C T I N F O . PR O J E C T D A T A De s i g n e r : St u d i o 3 D e s i g n Co n t a c t : B e s s W i e r s e m a be s s @ s t u d i o - t h r e e . c o m 68 3 U n i v e r s i t y A v e . Lo s G a t o s , C a 9 5 0 3 0 ph : ( 4 0 8 ) 2 9 2 - 3 2 5 2 fa x : ( 2 5 3 ) 3 9 9 - 1 1 2 5 A1 . 1 C o v e r s h e e t + E x i s t i n g A r c h i t e c t u r a l S i t e A2 . 1 E x i s t i n g C e l l a r + F i r s t F l o o r P l a n A2 . 2 E x i s t i n g R o o f P l a n A3 . 1 E x i s t i n g E x t e r i o r E l e v a t i o n s A3 . 2 E x i s t i n g E x t e r i o r E l e v a t i o n s EX I S T I N G P H O T O S PR O J E C T D E S C R I P T I O N EXISTING SITE PLAN SC A L E 1 / 8 " = 1 ' - 0 " PR O J E C T A D D R E S S : 22 1 A L M E N D R A A V E . A. P . N . : 51 0 - 1 4 - 0 4 4 LO T A R E A 7, 8 4 1 S F (. 1 8 A C R E S ) * ZO N I N G O: L H P ( R E Q U E S T R E Z O N I N G T O R - 1 D : L H P LA N D U S E ME D I U M D E N S I T Y R E S I D E N T I A L YE A R B U I L T 19 4 1 ( [ E R S A N B O R N M A P ) 19 0 0 ( P E R Z I L L O W ) *F r o m S a n t a C l a r a C o u n t y A s s e s s o r ' s O f f i c e SE T B A C K S AL L O W E D ( F O R R 1 - D ) FR O N T : 15 ' SI D E ( I N T E R I O R / S R E E T ) : 5' / 1 0 ' RE A R 20 ' BU I L D I N G H E I G H T AL L O W E D ( F O R R - 1 D ) HO U S E 30 ' AC C E S S O R Y 15 ' FL O O R A R E A R A T I O ( F A R ) AL L O W E D ( F O R R - 1 D ) HO U S E 2, 5 6 8 S F GA R A G E 7 2 1 S F BU I L D I N G C O V E R A G E : E X I S T I N G OF F I C E : 1 , 7 0 8 S F SI T E C O V E R A G E : EX I S T I N G (E ) O F F I C E : 1 , 7 0 8 S F (E ) P A R K I N G L O T : 4 , 1 3 1 S F (E ) P O R C H + A L L S T E P S : 2 2 1 S F (E ) C O N C R E T E P A T H : 1 0 7 S F TO T A L 6, 1 6 7 S F Ow n e r : Jo e y M c C a r t h y 21 3 T a i t A v e n u e Lo s G a t o s , C A 9 5 0 3 0 ph : ( 4 0 8 ) 2 9 2 - 3 2 5 2 Th i s e x i s t i n g p r o p e r t y i s z o n e d O : L H P a n d t h e o w n e r s a r e r e q u e s t i n g i t t o b e r e - z o n e d R - 1 D : L H P , si m i l a r t o t h e s u r r o u n d i n g n e i g h b o r h o o d . T h e c u r r e n t u s e i s a n o f f i c e a n d t h e o w n e r s a r e l o o k i n g to t u r n i t b a c k i n t o i t s o r i g i n a l f u n c t i o n , a s i n g l e f a m i l y r e s i d e n c e . LO C A T I O N M A P PA R C E L M A P 22 1 A L M E N D R A A V E . 22 1 A L M E N D R A A V E . SC A L E : A S N O T E D AT T A C H M E N T 8 DN EXTERIOR 1ST FLOOR WALL ABOVE (E)W/H (E)FURN.(E) APROXIMATE CHIMNEY FOOTING 1 A3.1 2 A3.1 3 A3.2 4 A3.2 30'-3 1 2 " 57'-6 1 2 " 3'-2"1'-4 1 2 "EXISTING BAS E M E N T P L A N NORTH 22'-8 1 2 "7'-7"1'-3 1 2 "30'-3 1 2 "14'-6"4'-5"37'-3"14'-5 1 2 "11'-4 1 2 "61'-6"3'-11 1 2 " DN KI T C H E N (E ) E L E C T R I C A L SU P A N E L BA S E M E N T AC C E S S BA T H R O O M BA T H R O O M EX I S T I N G F L O O R P L A N 1 A3 . 1 2 A3.1 3 A3 . 2 4 A3.2 (E ) G A S M E T E R (E ) A C U N I T & PA D (E ) S E W E R C L E A N O U T BA T H R O O M (L I N O L E U M ) (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +7 ' - 2 " A . F . F . CE I L I N G H T . (C O N C R E T E ) +7 ' - 5 " A . F . F . CE I L I N G H T . RAMP (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . DN DN DN DN DN SINK (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . (H A R D W O O D ) +8 ' - 6 " A . F . F . CE I L I N G H T . “ PEDESTAL (E ) E L E C T R I C A L SE R V I C E P A N E L NO R T H 30 ' - 3 1 2 " (T O R O U G H O P E N I N G ) 30 ' - 6 1 2 " (T O E X T E R I O R F I N I S H ) 64'-11" (TO EXTERIOR FINISH) 64'-11" (TO ROUGH OPENING) 30 ' - 3 1 2 " (T O R O U G H O P E N I N G ) 30 ' - 6 1 2 " (T O E X T E R I O R F I N I S H ) 64'-11" (TO ROUGH FRAMING) 65'-2" (TO EXTERIOR FINISH) (E ) 3 0 6 8 (E) 2668 (E) 3068 (E) 2068 (E) 2868 (E) 2868 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E) 2668 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 6 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 (E ) 2 8 6 8 SI N K SI N K (E ) 2 4 6 8 (E ) 2 4 6 8 (E) 2 4 6 8 (E) 2668 B/ I S h e l v e s 5'-8 1 2 " 4'-11" IN T E R I O R S RE M O D E L S + AD D I T I O N S NE W C O N S T R U C T I O N 63 8 U N I V E R S I T Y LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 t 4 0 8 . 2 9 2 . 3 2 5 2 f 2 5 3 . 3 9 9 . 1 1 2 5 ST U D I O TH R E E D E S I G N AL M E N D R A 22 1 A L M E N D R A A V E N U E LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 16 J U N E 2 0 1 7 1 S E P T E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L 13 N O V E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L I I A. P . N . 5 1 0 - 1 4 - 0 4 4 EX I S T I N G C E L L A R + FI R S T F L O O R P L A N A2 . 1 SC A L E : 1 4 " = 1 ' - 0 " DN (E ) C L A S S A C O M P . AS P H A L T S H I N G L E RO O F 1' - 2 " (E ) P A R A P E T 1' - 0 " 1'-0" 1'-0" 1' - 0 " 0'-4" 1' - 2 " SL O P E FL A T R O O F SL O P E 7: 1 2 SLOPE 7:12 SLOPE FLAT ROOF (E) RIDGE (E) HIP SL O P E 6: 1 2 (E) PITCH BREAK EX I S T I N G R O O F P L A N NO R T H SL O P E 7: 1 2 (E) H I P BA S E M E N T AC C E S S 1 A3 . 1 2 A3.1 3 A3 . 2 4 A3.2 DN IN T E R I O R S RE M O D E L S + AD D I T I O N S NE W C O N S T R U C T I O N 63 8 U N I V E R S I T Y LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 t 4 0 8 . 2 9 2 . 3 2 5 2 f 2 5 3 . 3 9 9 . 1 1 2 5 ST U D I O TH R E E D E S I G N AL M E N D R A 22 1 A L M E N D R A A V E N U E LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 16 J U N E 2 0 1 7 1 S E P T E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L 13 N O V E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L I I A. P . N . 5 1 0 - 1 4 - 0 4 4 EX I S T I N G R O O F P L A N A2 . 2 SC A L E : 1 4 " = 1 ' - 0 " 1 - E X I S T I N G N O R T H E A S T ( F R O N T ) E L E V A T I O N (A L M E N D R A S T . ) “  +0 ' - 0 " FI N I S H F L O O R HEAD HEIGHT “ 1 2 " +0 ' - 0 " “     $  )  )  PL . H T . BUILDING HEIGHT FROM EXISTING GRADE (E ) S T U C C O FI N I S H , P A I N T E D “     $  )  ) PL . H T . FI N I S H F L O O R (E ) A T T I C VE N T I L A T I O N (E ) P A I N T E D H O R I Z O N T A L WO O D S I D I N G (E ) B R I C K P L A N T E R BO X SL O P E 6 12 SL O P E 7 12 (E ) S U B F L O O R V E N T , T Y P . (E ) M E T A L RA I L I N G (E ) B R I C K C H I M N E Y “     $  )  ) PL . H T . “ 1 2 " BUILDING HEIGHT FROM EXISTING GRADE SL O P E 7 12 (E ) C O N C R E T E ST E P S A N D L A N D I N G (E ) G A S ME T E R +0 ' - 0 " FI N . F L R . “     $  )  )  PL . H T . 6'-8" HEAD HEIGHT “  BUILDING HEIGHT 2 - EXISTING NORT H W E S T ( S I D E ) E L E V A T I O N (E ) S T U C C O F I N I S H , P A I N T E D “     $  )  )  PL . H T . (E ) C O M P . A S P H A L T RO O F I N G SL O P E 7 12 7'-2"HEAD HEIGHT (E ) (E ) (E ) B R I C K PL A N T E R B O X (E ) (E ) (E ) (E ) (E ) (E ) (E ) S U B F L O O R V E N T , T Y P . +0' - 0"FINISH FLOOR “ 1 2 " (E ) H O R I Z O N T A L W O O D SI D I N G (E ) W O O D S K I R T , PA I N T E D IN T E R I O R S RE M O D E L S + AD D I T I O N S NE W C O N S T R U C T I O N 63 8 U N I V E R S I T Y LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 t 4 0 8 . 2 9 2 . 3 2 5 2 f 2 5 3 . 3 9 9 . 1 1 2 5 ST U D I O TH R E E D E S I G N AL M E N D R A 22 1 A L M E N D R A A V E N U E LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 16 J U N E 2 0 1 7 1 S E P T E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L 13 N O V E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L I I A. P . N . 5 1 0 - 1 4 - 0 4 4 EX I S T I N G E X T E R I O R EL E V A T I O N S A3 . 1 SC A L E : 1 4 " = 1 ' - 0 " +0 ' - 0 " FI N . F L R . “     $  )  )  PL . H T . 6'-5" HEAD HEIGHT “ 1 2 " BUILDING HEIGHT 3 - E X I S T I N G S O U T H W E S T ( R E A R ) E L E V A T I O N (E ) S T U C C O F I N I S H , PA I N T E D (E ) B R I C K C H I M N E Y SL O P E 7 (E ) C O M P . AS P H A L T R O O F I N G 12 (E ) (E ) (E ) M E T A L RA I L I N G (E ) S E W E R C L E A N O U T “     $  )  ) PL . H T . +0 ' - 0 " FI N I S H F L O O R “  (E ) H O R I Z O N T A L W O O D SI D I N G (E ) A C U N I T “     $  )  )  PL . H T . (E ) W O O D S K I R T , PA I N T E D (E ) W O O D ST A I R S & RA I L I N G +0 ' - 0 " FI N . F L R . “     $  )  )  PL . H T . HEAD HEIGHT “ 1 2 " BUILDING HEIGHT 4 - E X I S T I N G S O U T H E A S T ( S I D E ) E L E V A T I O N 7'-10" (E ) B R I C K C H I M N E Y (E ) C O M P . A S P H A L T RO O F I N G (E ) (E ) (E ) (E ) “ 1 2 "“ FINISH FLOOR “$))PL. HT. (E ) A / C (E ) BA S E M E N T AC C E S S (E ) B A S E M E N T PE R I M E T E R (E ) S T U C C O FI N I S H , P A I N T E D “$))PL. HT. HEAD HEIGHT 6'-8" (E ) C O N C R E T E ST E P S A N D L A N D I N G WI T H M E T A L R A I L I N G (E ) C O N C R E T E ST E P S A N D L A N D I N G WI T H M E T A L R A I L I N G IN T E R I O R S RE M O D E L S + AD D I T I O N S NE W C O N S T R U C T I O N 63 8 U N I V E R S I T Y LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 t 4 0 8 . 2 9 2 . 3 2 5 2 f 2 5 3 . 3 9 9 . 1 1 2 5 ST U D I O TH R E E D E S I G N AL M E N D R A 22 1 A L M E N D R A A V E N U E LO S G A T O S CA L I F O R N I A 95 0 3 2 16 J U N E 2 0 1 7 1 S E P T E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L 13 N O V E M B E R 2 0 1 7 RE Z O N I N G S U B M I T T A L I I A. P . N . 5 1 0 - 1 4 - 0 4 4 EX I S T I N G E X T E R I O R EL E V A T I O N S A3 . 2 SC A L E : 1 4 " = 1 ' - 0 "